2009年,国家发改委对成渝经济区主要经济中心城市进行了分析研究,对南充定位为“特大城市。经济区北部重要中心城市和交通枢纽节点,川东北地区最重要的区域中心城市”。
南充发展对南充商业有何促进作用?南充需要什么样的商圈?带着这样的问题,我们对一些商家学者以及市民进行了专题采访。
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特大城市建设,将促进南充多商圈形成
“总规”专家组在分析了成渝经济区圈层内各主要城市的经济、区位、交通、产业后认为,南充处于北线城市群的几何中心,交通枢纽优势明显;城市竞争力排位处于第一位,在商贸文化、科技文卫、城市环境、休闲旅游等方面更具有比较优势。
“南充有责任,有能力成为整合川东北、服务成渝、提升巴蜀的区域性中心城市和枢纽城市,也完全有可能建设成为成渝经济区的第三城”。南充市委党校经济学教授宋先均认为。
据统计,截至2008年年底,我市中心城区城市人口86万多,建成区面积64平方公里。专家预测,到2020年,南充中心城区人口将增加到115万人,平均每年新增约3万人,城市建设用地规模将达到115平方公里。到2030年,中心城区人口将达到150万,城市用地规模约150平方公里。南充城市人口的急剧增长,充分体现了一座城市的吸附力。这种超强的吸附力,需要城市空间、交通、产业等来填补和支撑,并不断成长。宋先均教授指出,按照商圈发展的一般规律,一个商圈最多能够承受50万的人口容纳量,超过这个人口基数,必将出现第二个甚至第三个商圈。目前南充中心城区人口已远远超过50万,作为以五星花园为中心的核心商圈、也是传统商圈已无法承受其交通压力,消费者购物的便利性也远远不如从前。因此,宋教授建议南充必须调整主城区的商业布局,加快建设新的商业休闲中心来分解老商业圈的交通压力,并通过升级传统商圈打造新商业中心来重塑南充商业形象,提升城市品位。
推进城市发展,顶级商圈重塑南充形象
“南充城市发展的速度太快了!”一位做服装生意的陈先生告诉笔者:“现在城市越来越大,小车也越来越多,五星花园也越来越堵,很多消费者都因交通太拥堵了而转为网上购物,使我们的生意越来越不好做。”而另外一知名品牌代理商曾红女士则认为五星花园物业形态陈旧,无法满足高端品牌的形象需求。
“有车也烦,没车也烦。城市大了没车不方便,开车又堵,而且五星花园附近很难停车,即使有车位可停,费用也高的很,少的要3元,多则5元,不方便不说还大大增加了购物成本。”笔者一位家住嘉陵区的朋友提起到五星花园购物就烦恼不已。
“成都在上世纪末主要以春熙路为核心商圈,而在城市发展过程中,现已形成如玉林生活广场、双楠少陵路、新会展、航空港等多个不同形态的高档商业圈,为消费者提供极大的购物休闲便利的同时,也大大提升了城市的品味和形象,促进了城市的发展。”蓝光地产南充分公司营销运营部经理杜方认为,纵观成都、重庆等城市商圈的发展规律,建设新的顶级商圈是重塑南充形象、彰显特大城市魅力的必然举措,也是城市发展的一般规律。
历史见证发展,核心商圈回归南门坝
南充有着上千年的历史,清代时南充城已发展到相当规模。据清嘉庆年间出版的《顺庆城池图》显示,当时的顺庆城池东至嘉陵江,南至大南门,西至小西门,北至大北街。当时,城池四周相继建有小东门、大东门、小南门、大南门、文明门、大西门、小西门、大北门、小北门等9座城门及城楼。该城池小东门向西不远处,建有府文庙,稍南边一点,建有奎阁。从文庙再向西,建有府署。府署即府衙,全称为顺庆府府衙。当时的府衙为政府所在地,并以此为城池中心,分别确立了城池的方位,建成东、南、西、北大小城门及城楼。由此可见,南充第一个商圈所处的位置应在如今的南门坝片区,直至明国时期日本人的大轰炸使南门坝毁于战火之中。解放后建设新南充,直至上世纪九十年代,逐渐形成了以模范街为中心的核心商圈。本世纪初,随着城市的发展和城市人口的急剧增加,南充核心商圈扩散为以五星花园为中心,辐射模范街、人民南路、人民中路、文化路和涪江路。
今天,南门坝再度成为南充的焦点,随着南充特大城市的建设步伐加快,随着川东北区域中心城市的崛起,随着南门坝旧城改造工程顺利实施,这个曾被人们遗忘的“繁华之城”将再现南充“清明上河图”,成为南充城市的商业大动脉。




